Ecorys monitort de Tijdelijke Stimuleringsregeling Woningbouwprojecten 1e tranche
- Opdrachtgever
- Tijdelijke Stimuleringsregeling Woningbouwprojecten
- Status
- afgerond
- Jaar
- 2009
Ecorys heeft in november 2009 de monitor van de eerste tranche van de Tijdelijke Stimuleringsregeling Woningbouwprojecten opgesteld. Toenmalig minister Van der Laan voor Wonen, Wijken en Integratie heeft met de tijdelijke stimuleringsregeling woningbouw € 100 miljoen subsidie toegekend voor het vlottrekken van door de crisis gestrande woningbouw-projecten. De inzet van de subsidie was bedoeld om de teruggang in de bouwproductie door de economische crisis en terugval van werkgelegenheid te beperken.
Uit de door Ecorys uitgevoerde monitor is gebleken dat de subsidie door de gemeenten is ingezet op een breed scala aan maatregelen. De meest voorkomende maatregel was het verlagen van de VON-prijs. De voortgang van de gesubsidieerde projecten is in kaart gebracht waaruit bleek dat het overgrote deel van de projecten na subsidietoekenning van de grond is gekomen. Uit de tussentijdse toets bleek dat ca. 70% van de door de crisis vastgelopen projecten alsnog voor 2010 konden starten. Naast de effecten van de regeling op de woningbouw heeft Ecorys onder andere gekeken naar de ‘spin-off effecten’ van de subsidieregeling. Hieruit bleek dat circa 25% van de projecten gecombineerd vastgoed betrof. Naast de woningen werden ook winkels, parkeren, etc. mogelijk gemaakt.
Overige effecten van de subsidie waren dat het als prikkel heeft gediend om de verschillende partijen (gemeenten, ontwikkelaars, corporaties, etc.) weer met elkaar om tafel te krijgen en waardoor de stilgevallen projecten op gang zijn gebracht. Door de stimuleringsregeling hebben procesverbeteringen plaats gevonden en door de prikkel stonden partijen meer open voor innovatieve aanpakken. Tevens is stilgestaan bij hoe gemeenten zijn omgegaan met het thema staatsteun en hebben de gemeenten voorstellen gedaan ter aanscherping van de regeling.
Voor het monitoren van de stimuleringsregeling zijn 21 interviews gehouden met de verantwoordelijke personen binnen gemeenten, evenals 6 interviews met wethouders. Daarnaast is aan private partijen gevraagd naar hun ervaring met de stimuleringsregeling. Het monitoren van de regeling heeft kennisdeling over de omgang met de stimuleringsregeling tot doel, zodat ervaringen in de verdere tranches van de stimuleringsregeling gebruikt kunnen worden, en zodoende de regeling zo effectief mogelijk te benutten. Naar aanleiding van het onderzoek heeft Ecorys verbetervoorstellen gedaan ter aanscherping van de stimuleringsregeling. Enkele van de voorstellen zijn opgenomen in de selectiecriteria van de navolgende tranche. Na het afronden van de monitor is Ecorys door het ministerie VROM/WWI gevraagd om aanvullende vragen te beantwoorden omtrent de stimuleringsregeling.
